Villa , 255 m²
10 pièces, en vente à Le Grau D'agde 1 090 000 € *

EMPLACEMENT D’EXCEPTION !

Découvrez cette maison coup de cœur proche du Grau d’Agde,sur la commune d'Agde.
CASANOVA Immobilier vous présente cette magnifique villa rénovée en 2018, située au bord de l’Hérault. Avec ses 255 m² habitables et son terrain de 630 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal, mêlant modernité et espace.

Caractéristiques générales :

* Superficie : 255 m² habitables
* Terrain : 630 m² clos et arboré
* Pièces : 10
* Chambres : 9 dont 6 suites
* Salles de bains : 7
* Belle piscine

Rez-de-chaussée :

* 5 suites
* Grande cuisine d’été avec four à Pizza Pro
* Bar
* Buanderie

Premier étage :

* Belle pièce de vie avec superbe vue sur l’eau
* Baie à galandage
* Trois chambres + 1 suite
* Salle de bain/douche moderne
* coin bureau

Second étage :

* Roof-Top avec vue magnifique sur l’eau


Prestations et confort :
* Piscine carrelage avec plage immergée
* spas
* Jardin paysagé avec palmiers
* Grande terrasse
* Portail automatique
* Climatisation réversible dans la totalité
* Forage
* Baie vitrée à galandage au salon
* Cheminée
* Très belle cuisine
* Vidéophone
* Volets roulants électriques avec centralisation
* Fibre optique
* très jolies finitions

Localisation :
* Au bord de l’eau
* Proche plage et commerces

Plus qu'une maison, un art de vivre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

CASANOVA propriétés
Informations ou visites
Henri Canto
06.41.52.54.63

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500,00€ et 2 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)