Villa d'architecte , 486 m²
9 pièces, en vente à Empuriabrava 4 200 000 € *

Nous vous proposons une propriété rare et unique sur la station d'Empuriabrava : une Marina contemporaine de 2011 d'une surface habitable de 486 m², nichée sur un terrain de 1440 m². Ce bien d'exception offre un cadre de vie alliant luxe, confort et prestations haut de gamme.

Un Espace de Vie Élégant et Spacieux:

Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste pièce à vivre de près de 100 m², inondée de lumière grâce aux larges baies vitrées qui offrent un panorama exceptionnel sur la piscine, les canaux et un patio d’inspiration marocaine.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, est équipée de matériel de haute qualité (cuisson, plancha, wok…), complétée par une arrière-cuisine/buanderie
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Des Suites et Espaces de Détente Incomparables:

Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux superbes suites. À l’étage, accessible via un majestueux escalier en fer ou par l’ascenseur panoramique, trois chambres supplémentaires avec salles de bains privatives vous attendent
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Les espaces bien-être et de détente sont un véritable atout de cette villa :

• Spa de nage intérieur avec zones de massage et nage à contre-courant
• Hammam
• Piscine extérieure à débordement de 12m x 3.50m, avec traitement automatique
• Salle de sport entièrement équipée
• Bar de piscine et coin barbecue
• Terrasse roof top avec jacuzzi couvert

Pour les Passionnés de Nautisme:

Le bien dispose d’un ponton privé de 32 mètres offrant tout le nécessaire pour vos activités nautiques et le retour de mer.

Technologie et Commodités Haut de Gamme:

Cette villa est équipée d’une domotique de pointe, permettant un contrôle total de l’éclairage, de la sonorisation et des ambiances. De nombreuses autres surprises vous attendent :

• Un garage spacieux de 118 m²
• Une cave à vin vitrée donnant sur la cuisine
• Un logement de gardien
• Installation de panneaux solaires
• Station de traitement et gestion de l’eau

Cette propriété est véritablement un havre de paix où le confort et le luxe se rencontrent.

Pour plus d’informations sur ce bien exceptionnel ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Henri Canto
Casanova Propriétés
+33 (0)6.41.52.54.63

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