Maison vigneronne , 250 m²
9 pièces, en vente à Clermont L'herault 895 000 € *

Située dans un cadre idyllique autour du Lac du Salagou, cette ancienne maison vigneronne, datant du début du XXe siècle, s’étend sur environ 380 m² de surface utile. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un projet personnel que professionnel.Composée de pierres apparentes et de grandes ouvertures, cette bâtisse lumineuse bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Elle dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant une vue panoramique sur le lac. Le salon, spacieux et convivial, s’ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des belles journées. Côté nuit, cette maison offre 6 chambres et 3 salles de bains.
Au rez-de-chaussée, un espace de 130 m², composé des anciennes cuves vigneronnes et d’un puits intérieur, offre un immense potentiel pour être transformé en loft, salle de séminaire, atelier ou tout autre projet créatif. Des dépendances (ateliers, cave, garage) viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de stockage ou de travail supplémentaires.
Le tout est niché dans un parc de 6200 m² traversé par une source.
Idéale pour un projet de chambres d’hôtes, une maison de famille ou un lieu de séminaire, cette propriété vous permettra de donner vie à vos ambitions dans un cadre naturel d’exception. Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 680,00€ et 3 700,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)