Maison , 464 m²
12 pièces, en vente à Uzes 1 495 000 € *

L’agence Casanova vous présente un élégant mas de 1781 à Aigaliers près d'Uzès, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.

Perché sur un promontoire, se cache un mas de 414 m², une maison de gardien de 50m², une grange de 245 m², un pool house de 40m², une piscine de 12m x 5,5 m, un parking de 20 places et un boulodrome, sur une parcelle de 7436 m².

Au rez-de-chaussée, une grande suite indépendante avec douche à l’italienne, une buanderie et un espace de stockage.

Au premier étage, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une suite avec salle de bain et un salon de 75 m² avec 6,5 m de hauteur sous plafond.

Au deuxième étage, quatre chambres, un dressing, trois salles de bains.

Prestations supplémentaires : piscine entièrement refaite en 2020 et système de filtration neuf, chauffage au sol et rafraichissant, cheminées fonctionnelles avec insert, porte en noyer et capitonnée, murs à la chaux…

À 10 minutes d’Uzès, 24 minutes du Pont du Gard, 28 minutes d’Alès, 40 minutes de Nîmes, proche des rivières du Gardon et de toutes les commodités.

Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 500,00€ et 3 500,00€ par an.