Maison , 206 m²
6 pièces, en vente à Sauvian 980 000 € *

Nouveau.

Sauvian, joli village dynamique situé dans le sud du département de l'Hérault.

A proximité de Serignan (2.1km), de Beziers (9.2 km), aeroport Beziers Cap d'Agde (13.9 km).
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A vendre somptueuse villa californienne de 206 m² de plain-pied à proximité des plages de la Méditerranée.

Nichée dans un quartier résidentiel exclusif sur les hauteurs, cette demeure offre une situation géographique exceptionnelle.

L'élégance de cette villa est immédiatement perceptible dès votre arrivée, avec un jardin paysagé de 750 m² qui s'ouvre sur une vue panoramique des vignes environnantes. Ce cadre idyllique est complété par une piscine de 12x4 mètres avec jacuzzi, terrasses et cuisine d’été offrant un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.

À l'intérieur, grande pièce de vie de 80 m², ouverte par de grandes baies vitrées sur la terrasse, offrant ainsi un dedans-dehors très moderne et agréable.
L'espace ouvert comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée d'un îlot central en quartz blanc, le tout dans une atmosphère chaleureuse et moderne.

La villa dispose de trois chambres de 15 m² et d'une suite parentale de 20 m², toutes équipées de dressings + un studio indépendant de plus de 20 m² avec coin cuisine et salle d'eau qui ajoute des possibilités supplémentaires pour les invités, la location ou une activité libérale.

Niveau confort, la villa est équipée d'un système de climatisation, une buanderie et d'un garage carrelé avec atelier et borne de recharge pour véhicule électrique.

Cette villa est une invitation à la détente, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100,00€ et 1 560,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)