Maison , 300 m²
8 pièces, en vente à Saint Gely Du Fesc 1 790 000 € *

CASANOVA Immobilier vous présente cette magnifique villa de plain-pied de 300 m², nichée au cœur du domaine privilégié des Vautes, à Saint-Gély-du-Fesc, offrant calme et intimité absolus.

Située à seulement 10 minutes de Montpellier, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 3160 m² entouré de verdure. Son architecture allie modernité et authenticité, avec des matériaux nobles et des volumes généreux.

L'espace de vie principal vous accueille avec un vaste séjour de 65 m², doté d'un plafond cathédrale et d'une impressionnante cheminée, surplombé par une charpente réalisée par les compagnons du devoir. La cuisine ouverte de 23 m², entièrement équipée, se prolonge sur les terrasses couvertes et le jardin paysagé.

Le coin nuit comprend 4 chambres, dont 3 avec salle de bains privative, ainsi qu’un espace détente et 2 bureaux. Une suite parentale de 47 m², isolée du reste de la maison, offre une chambre de 23 m², dressing, salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un espace bureau.

Les prestations de standing incluent une piscine au sel de 13x7 m, un jacuzzi, un pool house, un double garage de 46 m²,+ une pièce de 22 m2 avec coin d'eau idéal pour studio, atelier, prof lib ou salle de sport, un terrain de pétanque et un forage. Proche des commodités, écoles et transports, ce bien rare est proposé à 1 790 000 € FAI.

Laissez-vous séduire par cette demeure hors normes !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 330,00€ et 1 880,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)