Maison , 147 m²
6 pièces, en vente à Montpellier 570 000 € *

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Prix 570 000 € *

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Maison

MONTPELLIER (34000)

147 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
207 m²

Maison de Charme des Années 1935 avec terrasse, cour et garage à Montpellier

Casanova Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de caractère datant de 1935, située dans le quartier prisé Lepic, à deux pas du futur tramway et des Halles Tropisme. Ce bien allie charme d'époque et potentiel, idéal pour un projet mêlant authenticité et modernité.

Caractéristiques générales :

Surface habitable : 147 m²
Garage : Espace ajouré de 52 m², équipé d’un WC et d’un portail automatique, inclus en copropriété
Terrain : Parcelle de 207 m² avec un jardin arboré, comprenant trois muriers platanes et un ginkgo biloba voisin
Agencement intérieur :

Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour exposé au Nord, une salle d’eau avec WC, et une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée au Sud
1er étage : Trois chambres confortables, un dressing spacieux, une salle de bains et un WC indépendant
Grenier : Espace électrifié avec une isolation ancienne
Prestations :

Double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique
Chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récente (moins de 4 ans)
Climatisation dans le salon et une des chambres
Hauteur sous plafond remarquable : 2,98 m au rez-de-chaussée et 3,03 m à l’étage
Localisation :
Située dans le quartier recherché de Lepic, à proximité immédiate du futur tramway et des Halles Tropisme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier dès maintenant. Ce bien unique est une opportunité rare, idéal pour un projet de rénovation et de mise en valeur.