Maison , 220 m²
6 pièces, en vente à Montpellier 1 195 000 € *

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Prix 1 195 000 € *

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Maison

MONTPELLIER (34090)

220 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
282 m²

Stuation exceptionnelle au calme et proche toutes commodités avec garage, jardin et piscine Montpellier BOUTONNET

CASANOVA Immobilier vous propose en co-exclusivité : une maison de ville d’exception, au calme absolu et offrant une vue dégagée sur un parc classé, située au cœur du quartier très prisé de Boutonnet, à Montpellier. Une opportunité rare mêlant prestations contemporaines haut de gamme et charme de l’ancien, dans un cadre verdoyant et apaisant.

Un bien aux multiples possibilités

• Surface totale : 300 m² dont 220 m² Carrez.
• Rénovation récente : travaux réalisés il y a 2 ans.
• Division possible : grâce à 3 compteurs électriques en place, ce bien peut être redécoupé en 3 lots distincts, dont un appartement indépendant au rez-de-chaussée.
• Garage spacieux : 40 m² pouvant accueillir une voiture, des deux-roues et du rangement.

Aménagements et prestations

• Rez-de-chaussée : appartement indépendant de 75 m² avec accès direct à la piscine. Ce logement propose un coin couchage, une salle d’eau, un sauna et une pièce de vie climatisée. Idéal pour de la location saisonnière, une profession libérale ou des invités.

• Piscine chauffée nichée sous un magnifique micocoulier, pour une ambiance intime et reposante.

• 1er étage :
• Une grande suite parentale avec terrasse privative, salle de bains (baignoire, douche), WC et dressing équipé (lave-linge/sèche-linge).
• Deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d’eau et WC séparé.
• Hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,90 m, offrant des volumes généreux.

• 2ème étage : pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine équipée (Cuisine+), ouverte sur une grande terrasse dominant la piscine.

• Combles aménagées : espace polyvalent parfait pour un coin TV, bureau, bibliothèque ou chambre d’amis.

Prestations supplémentaires

• Climatisation réversible sur l’ensemble des niveaux.
• Menuiseries double vitrage.
• Isolation phonique et thermique de qualité.
• Sols en barres au sol.
• Vidéo-surveillance sur le rez-de-chaussée et le 1er étage.

Un emplacement unique

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une sensation de sérénité tout en étant située en plein cœur de Montpellier. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Une propriété idéale pour une vie de famille paisible ou pour un investissement locatif de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété d’exception au 06 82 53 67 25.