Maison , 400 m²
7 pièces, en vente à Montpellier 2 200 000 € *

CASANOVA Immobilier vous présente une villa contemporaine d'exception à Saint-Gély-du-Fesc
Dans un cadre recherché et au calme absolu, cette villa contemporaine de 400 m² habitables s'élève majestueusement sur un terrain paysager de 2500 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable sur la cime des arbres. Située dans le prestigieux quartier des Vautes, cette propriété conjugue luxe, modernité et sérénité, tout en étant à seulement 10 minutes de Montpellier et de ses commodités.

Cette villa est idéalement implantée à Saint-Gély-du-Fesc, un secteur très prisé au nord de Montpellier, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport. Ce lieu exceptionnel allie tranquillité, proximité urbaine et accès rapide aux principaux services.

La propriété développe une surface de 400 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et offrant de beaux volumes. Elle propose 5 suites avec salles de bains privatives, deux cuisines, une salle de cinéma, un sauna, et de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le tout, entouré d’un terrain paysager de 2500 m², agrémenté d’une piscine à débordement suspendue, invitant à la détente en pleine nature.


Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de plus de 100 m² qui s'ouvre sur deux terrasses avec vue sur la piscine et la végétation environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est conçue pour les amateurs de gastronomie et se prolonge vers un espace repas convivial.

Le rez-de-chaussée comprend également :
Une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, offrant une atmosphère intime et luxueuse.
Un bureau idéal pour travailler depuis chez soi.

À l’étage, vous trouverez deux suites supplémentaires, chacune avec salle de bains privative et vue imprenable. Ces espaces offrent un cadre de vie raffiné et confortable, parfait pour les familles ou les invités.

Le niveau inférieur dispose d'un studio indépendant pouvant servir de logement d’appoint pour invités ou personnel. Ce niveau comprend également une quatrième chambre avec salle de bains, une salle de cinéma entièrement équipée, un sauna, ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs de grands crus.

L'extérieur est un véritable havre de paix : le jardin de 2500 m² est magnifiquement paysagé, offrant plusieurs espaces de détente en plein air. La piscine suspendue à débordement avec vue plongeante sur la nature renforce l’impression d’un véritable nid d’aigle, invitant à la relaxation en toute intimité.

Cette villa propose des prestations haut de gamme :
Chauffage au sol
Climatisation intégrée dans toutes les pièces
Système de son intégré dans les espaces de vie (Sonos/Bose)
Domotique pour un contrôle optimal des installations
Sauna, salle de cinéma, et cave à vin
Double garage et plusieurs espaces de stationnement extérieur
Forage pour l’arrosage du jardin

Cette propriété se situe à seulement :
10 minutes en voiture de Montpellier
5 minutes en voiture des commerces et des commodités de Saint-Gély-du-Fesc

Prix de vente : 2 200 000 €

CASANOVA Immobilier vous propose cette villa unique, véritable coup de cœur, où volumes, lumière et prestations se conjuguent pour offrir un cadre de vie d'exception. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite exclusive.

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870,00€ et 1 100,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/05/2024 (abonnement compris)