Maison , 195 m²
6 pièces, en vente à Mauguio 890 000 € *

Dans un cadre empreint d’histoire, trés élégante maison de ville 1900 de 190m², où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement à des finitions contemporaines de grande qualité. Clim gainée, menuiseries neuves,
Entièrement rénovée avec soin, en respectant les préconisations des Architectes des Bâtiments de France, cette demeure se distingue par ses façades en pierre ouvragée et balcons de ville préservés.

Caractéristiques :

Surface habitable : 190m²
Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 100m². La cuisine contemporaine, ouverte sur un séjour qui se prolonge vers un salon lumineux. Une large baie vitrée offre une vue dégagée sur la cour, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.
Étage : L’étage propose quatre chambres de belles dimensions, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une pièce d’eau privée.
Une seconde salle d’eau vient compléter cet espace.
Cour privative : Une vaste cour de 80m², véritable écrin de tranquillité, parfaite pour les moments de convivialité en plein air.

Rénovation d'exception : Alliant tradition et modernité, cette rénovation a su sublimer l’architecture d’origine tout en intégrant des prestations haut de gamme, respectueuses du patrimoine.
Située dans le centre historique de Mauguio, cette maison jouit d’une proximité immédiate avec les bâtiments emblématiques de la ville, offrant à la fois une vie de quartier paisible et un accès facile aux commodités.

Un bien unique pour les amoureux de caractère et de modernité.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000,00€ et 1 200,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)