Maison , 230 m²
5 pièces, en vente à Grau D'agde 1 050 000 € *

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Maison

GRAU D'AGDE (34300)

230 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
989 m²

Villa contemporaine proche de la plage avec 4 chambres terrasses jardin LE GRAU D'AGDE

Villa d'Architecte Contemporaine au Grau d'Agde : Élégance et Confort à Deux Pas de la Mer

CASANOVA Immobilier vous propose en exclusivité cette villa contemporaine d'exception, imaginée par un architecte de renom et achevée en 2022. Idéalement située au Grau d'Agde, à quelques minutes à pied ou à vélo des plages et à proximité immédiate des commerces et du marché cette propriété allie modernité, élégance et confort sur un terrain paysager soigneusement aménagé.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 230 m²
Rez-de-chaussée :
Un grand séjour baigné de lumière, avec une hauteur sous plafond spectaculaire (5 m 60) et une cheminée design Focus, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine.
Cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en matériaux nobles, cellier/buanderie attenants pour un confort optimal.
Chambre indépendante avec entrée privée, dressing et salle d’eau, offrant une totale indépendance.
Sol en pierre de Taza pour une ambiance raffinée.
À l’étage :
Une suite avec dressing et salle d’eau, idéale pour le confort familial.
Deux suites supplémentaires avec accès direct à une terrasse, chacune dotée de sa salle de bains privative et de son dressing.
Prestations de qualité :
Climatisation : Système gainable pour le séjour et climatisation par split dans chaque chambre.
Domotique : Centralisation des volets et stores BSO.
Salle de bains : Quatre WC suspendus, dont un modèle japonais.
Détails pratiques :
Garantie décennale : Toutes les garanties sur les travaux réalisés.
Consommation énergétique : Faible coût de fonctionnement.
Terrain de pétanque.

Cette villa d'architecte est une véritable invitation à profiter d’un cadre de vie d’exception, alliant confort moderne, design raffiné et proximité immédiate de la mer. Une opportunité unique à découvrir sans tarder !