Maison , 81 m²
3 pièces, en vente à Grabels 425 000 € *

Au nord de Montpellier, au coeur de la commune de Grabels, CASANOVA vous présente cette maison 3 pièces 81 m² + véranda de plain pied alliant confort et praticité. À l'intérieur, un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour recevoir famille et amis. La véranda adjacente de 25 m2 apporte un espace supplémentaire idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. La maison comprend également 2 chambres confortables, une salle de bains et wc séparé. Le garage attenant de 22 m2 assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi que du rangement supplémentaire avec une mezzanine. Bon à savoir : cheminée avec insert, chauffage au sol, climatisation, menuiseries PVC avec double vitrage et volets électriques, nombreux placards de rangement. Mitoyenneté par le garage. A l'extérieur un jardin clos, arboré avec un cabanon de rangement. L'avis du professionnel : Un bien de qualité dans un environnement calme et privilégié à quelques kilomètres de Montpellier. A proximité : boulangeries, postes, magasins, supermarchés, restaurants, écoles, collèges, bus (lignes 19 et 24), ainsi que l'accès à l'A75 et la RN109
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200,00€ et 1 700,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 15/07/2023 (abonnement compris)