Maison de caractère , 310 m²
10 pièces, en vente à Roujan 349 000 € *

Dans village authentique du Languedoc, Ancien Moulin datant du 13ème transformé au fil des siècles en une habitation développant actuellement 270 m² habitables, bâtisse à rénover entièrement sauf les toitures.
En rez-de-jardin se trouve les vestiges de l'ancien moulin et des caves pour une superficie de 100m².
Le premier étage offre différentes pièces de vie dont une salle voûtée avec cheminée monumentale à restaurer, et des sanitaires. Au second étage : 3 pièces qui peuvent devenir de belles chambres avec vues (19,72m²/13,20m²/19m²), une deuxième salle de bain et wc, un espace sans fenêtre de 15,33m² et une autre pièce de 19,32 faisant office de cuisine.
Enfin, le 3ème et dernier étage se compose de 3 espaces de(10,88m²/24,65m²/24,52m²) offrant 3 chambres supplémentaires.
Toutes les ouvertures bénéficient d'une vue bucolique sur la campagne procurant un réel sentiment de plénitude ! En complément, une remise de 100m² au sol x 2 à réhabiliter, toiture refaite il ya plus de 10 ans.
L'ensemble est bâti sur un terrain de 2300m² arboré clos de murets en pierres sèches, l'implantation d'une piscine serait possible
Cette propriété dégage beaucoup de charme et d'authencité avec un fort potentiel d'aménagement permettant la réalisation de nombreux projets !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 270,00€ et 8 520,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)