Maison de caractère , 390 m²
9 pièces, en vente à Montagnac 995 000 € *

Proche de Pézenas et du littoral, Propriété de Caractère composée d'une bâtisse entièrement rénovée de 390 m² habitables,
En rez-de-jardin vous disposerez d'un salon suivi d'un séjour trés lumineux avec cuisine équipée et petit extérieur. Une salle de réception, une salle de sport avec sauna et hammam, ainsi qu' un bureau.
A l'étage : 4 magnifiques suites, certaines avec mezzanine, dressing, terrasses, et leurs salles d'eau et/ou bain respectives. De beaux volumes, de grands espaces, où les matériaux anciens et modernes se marient parfaitement.
Possibilibilité de chambres d'hôtes au second niveau, en conservant le rez-de-chaussée en habitation pricipale L'ensemble est bâti sur un terrain clos et arboré agrémenté d'une piscine chauffée
Diverses dépendances extérieures viennent compléter ce bien : cuisine d'été, local piscine et jardinage, stockage...
Honoraires : 3,65 % TTC inclus charge acquéreur (960 000 € hors honoraires)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 350,00€ et 3 250,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)