Maison de caractère , 140 m²
6 pièces, en vente à Clermont L'herault 420 000 € *

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Agence Galerie Casanova - Grégory ZAGHEN

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vente Maison de caractère Clermont L'herault - Photo 1

vente Maison de caractère Clermont L'herault

10 photo(s)

Prix 420 000 € *

Maison de caractère

CLERMONT L'HERAULT (34800)

Ref 4600SA

140 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
610 m²

Dans le cadre idyllique de la vallée du LAC SALAGOU, maison tradtionnelle en pierre datant de 1719. Emplacement idéal et paisible, jardin intimiste avec piscine

EXCLUSIVITE agence GALERIE CASANOVA
En bordure d'un des villages de la vallée du LAC SALAGOU et de ses TERRES ROUGES, c'est une superbe BATISSE en PIERRE construite en 1719. Elle bénéficie d'un superbe emplacement avec d'un côté une grande terrasse qui surplombe une placette paisible et de l'autre côté un jardin intimiste (aucun vis à vis), paysagé & ombragé, clos de murs et sa piscine ...
Un ensemble idéal pour une maison de vacances, de famille et tout simplement pour se ressourcer !
223 m² utiles dont 140 m² habitables comprenant plus de 70 m² de PIECE A VIVRE avec pôeles (à bois & pellets) et PAC (clim. reversible), beaux volumes, traversant avec orientation Est / Ouest. 3 chambres et salle d'eau en étage.
Du potentiel sur plus de 80 m² de dépendances avec garage, espace détente avec Sauna, piéce de loisir/atelier (aménageable) donnant sur le jardin
Proche des commodités de la ville et de l' A75/750, c'est un cadre exceptionnel, une palette de couleurs étonnantes, ou plus simplement un lieu de vie enchanteur entre village et campagne.
Contact / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 820,00€ et 2 550,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)