Maison de caractère , 300 m²
8 pièces, en vente à Brignac 489 000 € *

À seulement 5 minutes de Clermont l'Hérault, dans un charmant village typique, découvrez cette superbe maison du 19ème siècle, pleine de caractère et de cachet, offrant plus de 300 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Ce bien d'exception vous invite à explorer un univers où le passé rencontre le confort moderne, avec de nombreuses pièces spacieuses et lumineuses.
La maison comprend deux grandes pièces de vie de 43 m² chacune, dont l'une est sublimée par une majestueuse cheminée d'époque, provenant de l'Aveyron, ajoutant ainsi une touche d'authenticité et de chaleur. Vous apprécierez également une grande cuisine entièrement équipée de 30 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose de 6 chambres généreusement proportionnées, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi que de 3 salles de bains ou d'eau, parfaitement agencées. Un espace lecture vient compléter ce bien, offrant un lieu calme et agréable pour la détente.
Le séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une vaste terrasse, d'où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le Larzac méridional, un véritable atout pour les amateurs de nature et de paysages grandioses. La maison conserve également de magnifiques éléments d'époque, tels que les hauteurs sous plafond, les carreaux de ciment authentiques et les beaux volumes, renforçant son charme bourgeois.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 150 m², comprenant une ancienne cuve à vin, offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau avec sauna, une cuisine d'été, ainsi qu'une seconde terrasse, qui donne directement accès à la piscine et à son jardin d'agrément parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis, assurant ainsi intimité et tranquillité.
Cette maison de caractère, avec son cadre idyllique, représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Clermont l'Hérault. N’attendez plus pour découvrir ce bien unique et laisser-vous séduire par son potentiel et son histoire.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 520,00€ et 3 480,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)