Maison , 503 m²
17 pièces, en vente à Cannes 3 950 000 € *

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Prix 3 950 000 € *

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Maison

CANNES (06400)

503 m²
17 pièce(s)
8 chambre(s)
4929 m²

Villa de 503 m² sur un terrain de 4900 m² à Valbonne, proche de Cannes

En exclusivité chez CASANOVA !

Villa contemporaine complètement réhabilité de 2024 d’une superficie de 503 m² sur un jardin arboré de 4900m² à seulement 15 minutes de Cannes, sur la commune de Valbonne, dans le quartier prisé dit « des Anglais ». Environnement calme et verdoyant.

A l’extérieur : un jardin agrémenté d’une centaine d’espèces de plantes méditerranéennes, une piscine extérieure 11m x 5m (1.2m-2.2m de profondeur), une deuxième piscine d’hiver 6.6m x 3m x 1.6m couverte avec toiture rétractable d’une surface de 83 m², un car port de 3 places de stationnement, une forêt à aménager à l’arrière de la villa.

Au rez-de-chaussée : un séjour cathédral, une cuisine équipée anglaise, une buanderie, deux suites avec salle d’eau, un WC visiteur, un salon lecture, un dégagement.

Au premier étage :
- Première aile : une master suite (une chambre, un dressing, une grande salle de bain avec baignoire balnéo, une douche à l’italienne en pierre naturelle, un bureau, un WC, une terrasse avec vue piscine et forêt) ; une deuxième master suite (une chambre, un dressing, un WC, une salle de bain double vasque avec douche à l’italienne, une terrasse avec vue dégagée sur le jardin et les alentours).

- Seconde aile : trois suites avec salles d’eaux, un bureau/chambre.

Au rez-de-jardin : une salle de sport, un cinéma, une cave à vin.
Un studio de 47m² complète la propriété : une chambre, un salon, une cuisine équipée

Prestations : Climatisation air/air gainable et split neuve, Portes Rosières, travertin posé en opus romain, gouttières en cuivre, système de filtration piscine neuf, 5 tableaux électriques, prises USB murales, isolation extérieure RPE. Tout a été refait à neuf, assurance décennale éligible sur tout le bâti.

Histoire : la bâtisse existe depuis 1950, époque où la vallée était couverte et cultivée par ses amandiers. Le clocher, restauré, rythmait le labeur des travailleurs.

A seulement 15 minutes de Cannes, 20 minutes de l’aéroport de Nice, 20 minutes d’Antibes et des gares ferroviaires, à 15 minutes du Parc naturel régional des Préalpes d'Azur, et proche de toutes les commodités.

Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.