Maison bourgeoise , 174 m²
7 pièces, en vente à Montpellier 890 000 € *

CASANOVA Immobilier vous propose cette charmante maison de maître avec ascenseur, un vaste patio, garage, cave et dépendance, pour une surface utile de plus de 250m2, dont 174m2 habitables, située à quelques mètres de la charmante place des Beaux-Arts et des commerces de Boutonnet.

Dès l'entrée vous profitez des beaux volumes qu'offre ce bien, ainsi que son état entièrement rénové avec soin.

Au rez-de-chaussée, après une belle entrée donnant sur le garage de 20m2 et un vestiaire, la maison vous offre un salon avec kitchenette aménagée et rangements, le tout ouvert sur le patio, un bureau, une chambre, une salle d'eau, wc et ascenseur.

Depuis le patio de 30m2 à l'abri des regards, vous accéderez à une dépendance de deux niveaux comprenant un jacuzzi, une pièce aménageable, et une aménagée en local technique pour les climatisations.

Au premier étage vous trouverez une cuisine, un grand séjour avec ses balcons de ville, un salon TV, une chambre, salle d'eau, avec dressing et un wc.

Au deuxième et dernier étage vous aurez le loisir de stocker ou d'aménager les combles, créant un espace supplémentaire à votre guise.

Pour terminer, les amateurs de grands vins pourront se satisfaire d'une cave de 17m2 en sous-sol accessible depuis le rez-de-chaussée.

Double vitrage PVC, climatisation, visiophone, chaudière à condensation, adoucisseur d'eau, ascenseur, garage électrique, beaux espaces de stockage, ici tout le confort dont vous avez besoin y est regroupé.

Un bien rare au charme authentique, en parfait état, offrant l'occasion idéale de vivre en ville en toute tranquillité.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 700,00€ et 2 300,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)