Maison , 230 m²
5 pièces, en vente à Agde 1 050 000 € *

Villa d’Architecte Contemporaine au Grau d’Agde – Élégance et Confort à Deux Pas de la Mer

Casanova Immobilier vous propose en co-exclusivité cette villa contemporaine d’exception, imaginée par un architecte de renom et achevée en 2022. Idéalement située au Grau d’Agde, à quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et du marché, cette propriété incarne une parfaite alliance entre modernité, élégance et confort.

Une architecture raffinée, baignée de lumière

Dès l’entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond spectaculaire de 5,60 mètres confèrent une atmosphère unique. Le vaste séjour, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, est sublimé par une cheminée design Focus, apportant une touche à la fois contemporaine et chaleureuse.

La cuisine équipée haut de gamme séduit par ses lignes épurées et ses matériaux nobles. Fonctionnelle, elle s’accompagne d’un cellier et d’une buanderie attenants, pensés pour un confort optimal.

Une chambre indépendante, avec son entrée privée, son dressing et sa salle d’eau, offre une totale autonomie, idéale pour recevoir en toute intimité.

Un étage dédié au bien-être et à l’intimité

L’espace nuit se prolonge à l’étage avec une suite parentale élégante, disposant d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Deux autres suites, dotées chacune de leur salle de bains et de leur dressing, s’ouvrent sur une terrasse, offrant un cadre apaisant et intime.

Des prestations haut de gamme

Pensée dans les moindres détails, cette villa bénéficie d’équipements de qualité :
– Climatisation gainable dans le séjour et climatisation individuelle dans chaque chambre
– Domotique centralisée pour la gestion des volets et des stores BSO
– Sanitaires haut de gamme, dont quatre WC suspendus, avec un modèle japonais
– Sol en pierre de Taza, élégance et raffinement jusque dans les finitions
– Jardin paysager avec terrain de pétanque, véritable invitation à la détente

Un cadre de vie unique, entre mer et douceur méditerranéenne

Parfaitement intégrée dans son environnement, cette villa séduit par son équilibre entre design contemporain et douceur de vivre en bord de mer. Ses lignes épurées, ses volumes harmonieux et ses prestations soignées en font une adresse rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et confort absolu.

Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder.

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique