Domaine en vente à Agen 1 595 000 € *

Située au cœur du Lot-et-Garonne, dans un environnement privilégié et ressourçant, cette propriété rare s’étend sur plus de 18 hectares, à seulement 10 minutes d’Agen et de sa gare. Un cadre parfait ou se mêlent luxe, authenticité et respect de l’environnement.
Le domaine se compose d’une maison principale de plus de 330 m² offrant 4 chambres, divers salons et bureaux, de 2 gîtes écologiques (6 personnes et 4 personnes), d'un pigeonnier et d'une grange, le tout dans un cadre naturel préservé avec un lac et diverses sources.
La vue panoramique sur la vallée depuis les logements (exposés sud), la salle de jeux d’environ 80 m² et l’environnement intimiste séduiront vos hôtes. Une piscine chauffée au sel de 13x5m agrémente cette propriété d’exception.
Les matériaux nobles, comme le bois et la pierre, apportent charme et caractère à l’ensemble.
A mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce lieu offre un cadre exceptionnel pour une activité d’accueil au cœur de cette magnifique région du sud-ouest de la France. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 340,00€ et 4 580,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)