Appartement , 270 m²
10 pièces, en vente à Montpellier 940 000 € *

Situé à seulement deux minutes à pied de l’Esplanade Charles de Gaulle, de l’Esplanade de l’Europe et de la Gare Saint-Roch, cet appartement de 270 m² habitables (370 m² de surface utile)exceptionnel offre un cadre de vie raffiné au cœur d’un quartier prisé, calme et sécurisé. Entièrement rénové en 2023 et couvert par une garantie décennale, il se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son élégance intemporelle.

Dès l’entrée, un hall grandiose donne le ton de cette demeure d’exception. À l’étage, un vaste double séjour de 120 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine américaine équipée. L’espace se prolonge harmonieusement avec un grand bureau, une chambre avec dressing, une seconde chambre et une troisième, spacieuse, agrémentée d’une belle cheminée. Une salle de bains avec salle d’eau ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent cet espace, sans oublier une buanderie et un WC indépendant.

L’appartement, vendu entièrement meublé, bénéficie d’une cour intérieure lumineuse et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible en plein cœur de la ville. En sous-sol, une cave de 100 m² entièrement rénovée vient parfaire cet ensemble unique. L’intégralité du bien a été rénovée avec des matériaux de qualité, y compris les menuiseries et les volets roulants électriques. Equipée d'une climatisation gainable neuve. Ballon thermodynamique dernière génération.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Polygone, des commerces et face à l’hôtel 4 étoiles Pullman, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel où confort, élégance et emplacement privilégié se conjuguent à la perfection.

Deux places de parking extérieure privative.

Cet espace est parfaitement adapté aux besoins d’un projet professionnel en bureau ou au développement d’une startup.

Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).

Contact direct au 06 41 34 67 77, disponible 7j/7 et 24H/24.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 360,00€ et 1 910,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)