Appartement , 153 m²
4 pièces, en vente à Montpellier 695 000 € *

CASANOVA Immobilier vous propose en exclusivité ce bien d’exception, au calme absolu et offrant une vue dégagée sur un parc classé, située au cœur du quartier très prisé de Boutonnet, à Montpellier. Une opportunité rare mêlant prestations contemporaines haut de gamme et charme de l’ancien, dans un cadre verdoyant et apaisant.

• Rénovation récente : travaux réalisés il y a 2 ans.
• Division possible : grâce à 3 compteurs électriques en place, ce bien peut être redécoupé en 3 lots distincts, dont un appartement indépendant au rez-de-chaussée.
• Possibilité de garer une voiture et deux-roues dans le garage de la maison.

Aménagements et prestations

• 1er étage :
• Une grande suite parentale avec terrasse privative, salle de bains (baignoire, douche), WC et dressing équipé (lave-linge/sèche-linge).
• Deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d’eau et WC séparé.
• Hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,90 m, offrant des volumes généreux.

• 2ème étage : pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine équipée (Cuisine+), ouverte sur une grande terrasse dominant la piscine.

• Combles aménagées : espace polyvalent parfait pour un coin TV, bureau, bibliothèque ou chambre d’amis.

Prestations supplémentaires

• Climatisation réversible sur l’ensemble des niveaux.
• Menuiseries double vitrage.
• Isolation phonique et thermique de qualité.
• Sols en barres au sol.
• Vidéophone.

Un emplacement unique

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une sensation de sérénité tout en étant située en plein cœur de Montpellier. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Une propriété idéale pour une vie de famille paisible ou pour un investissement locatif de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété d’exception au 06 82 53 67 25

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 560,00€ et 2 170,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)