Appartement , 255 m²
7 pièces, en vente à Montpellier 780 000 € *

EXCLUSIVITE - CASANOVA Immobilier vous propose ce superbe appartement de 255 m² Carrez, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble du début XIXe siècle en pierre de taille. Idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, ce duplex vous séduira par ses beaux volumes, son charme de l'ancien, et son calme absolu.

Caractéristiques Principales :
5 chambres, 2 bureaux, terrasse

Premier Étage :

Entrée accueillante
Grand séjour cathédrale de 70 m² avec 6 mètres de hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle
Cuisine équipée avec espace salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux
Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une terrasse de 16 m² à l'abri des regards, l'autre offrant une vue sur la végétation environnante
La terrasse bénéficie également d'un accès indépendant
Salle d'eau moderne avec WC

Deuxième Étage :

3 chambres confortables
Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou des espaces de créativité
Grande salle de bains avec baignoire et douche
WC séparés
Grand dressing pour tout votre rangement
Atouts supplémentaires :

Cagibi pratique sur le palier
Parking en location à seulement 5 minutes à pied
Calme absolu malgré la proximité du centre-ville
Charme de l'ancien : poutres apparentes, double vitrage, climatisation, et cheminée suspendue
Ce duplex rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de volumes généreux et de caractère authentique. Venez le découvrir sans tarder !
Garage en location à proximité

Pour tout renseignement contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 300,00€ et 2 600,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 05/06/2024 (abonnement compris)