Appartement , 140 m²
4 pièces, en vente à Castelnau Le Lez 990 000 € *

Nouveauté! Co-exclusivité! CASANOVA Immobilier vous présente un bien d'exception situé à Castelnau le Lez, limitrophe Montpellier, au pied du tram, des écoles et des commerces, à proximité du Parc Méric, dans une résidence standing du promoteur Helenis, livrée en 2020, sublime construction très aérienne avec ses terrasses suspendues telle qu'un "Arbre Volant".
Cet appartement d'une superficie de 140,53m2 carrez, 236m2 utiles, situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur offre une vue imprenable et 5 terrasses orientées sud est et nord ouest.
Dès l'entrée, le ton est donné avec sa spacieuse entrée qui vous mène à une première aile jour: une pièce de vie très lumineuse de 40m2 avec ses baies en alu donnant sur 2 terrasses dont une de 31m2 agrémentée d'une pergola et d'un jaccuzzi 5 places très intime et sans aucun vis à vis. Attenante au séjour, appréciez sa cuisine américaine de très belle facture en corian, avec équipement electroménager très haut de gamme : machine à café à grain, double cave à vin, régrigérateur-congélateur américain, hotte, plaques à induction, 2 fours, plan de travail en Dekton avec une terrasse de 21m2 dédiée à vos repas.
Un couloir de verre avec led vous conduit à l'aile nuit qui dessert 3 chambres chacune disposant d'une terrasse avec arbre dont une suite parentale de 25m2 avec salle d'eau double douche et dressing, 2 autres chambres de 11 et 12m2, une salle de bains WC, une buanderie de 5m2, ainsi qu'un espace bureau appréciable et coin lecture. De nombreux placards intégrés, coffre fort, ainsi que des prestations haut de gamme telles que parquet en chêne massif, climatisation gainable air chaud/froid, adoucisseur d'eau, visiophone...
Un grand box 2 voitures + 1 moto au sous sol de la résidence et une cave de 5m2 complètent ce bien unique. Coup de foudre assuré! Charme et confort au rendez vous!
DPE A.
Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400,00€ et 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)