Villa d'architecte , 192 m²
8 pièces, en vente à Pezenas 1 095 000 € *

À VENDRE SUR LE VILLAGE DE CAUX – EXCEPTIONNELLE HACIENDA MÉDITERRANÉENNE ( à 6 MINUTES DE PÉZENAS).

Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse propriété d'architecte, inspirée des haciendas méditerranéennes, vous offre un cadre de vie unique alliant charme, élégance et sérénité.

Située à seulement 6 minutes de Pézenas, elle brille par ses somptueux extérieurs.

Au cœur du village, mais sans aucunes nuisances, vous accédez à pied a de nombreux commerces (épicerie, boulangerie, boucher…). Le village possède de nombreuses associations, plusieurs restaurants, un marché traditionnel, une pharmacie, kinés, infirmières et dans les projets à court terme de la municipalité : une maison de santé.

Un art de vivre entre luxe et nature :

D'une superficie de 192 m2 habitables et 492 m2 utiles (avec ses annexes) vous bénéficiez de tout le confort attendu :

Un intérieur lumineux et spacieux:

• 4 chambres, idéal pour une vie de famille ou recevoir
• Un vaste salon-séjour de 46 m², baigné de lumière
• Une cuisine superbement équipée et ouverte sur la pièce de vie
• Une salle de jeux, une salle de billard, un espace spa, une piscine découvrable pour des moments de joie en famille ou entre amis.

Un extérieur exceptionnel : entre parc paysagé et prestations haut de gamme:

• Un terrain de 5 236 m² : oliviers centenaires, pinède, magnolias, arbre fruitier, une vigne…
• Une superbe allée pavée menant à l’entrée sous forme de petite place avec sa fontaine…
• Une capitelle en pierre : témoignage du temps passé et des traditions locales
• Une piscine découvrable chauffée
• De vastes terrasses et une cuisine d’été : pour recevoir et se détendre
• Un carport pouvant accueillir trois véhicules
• Un forage assurant la fourniture en eau pour le jardin
• Un coin potager avec sa serre
• Un atelier

Un fort potentiel immobilier:

Atout rare : le terrain est entièrement constructible et offre la possibilité à celui qui le désire de détacher deux parcelles à bâtir

Un lieu d'exception où il fait bon vivre

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur

Informations et visites
Henri Canto
Casanova Propriétés
06.41.52.54.63

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